Appartement 27m² à arras

Iad France - Audrey Sarazin vous propose : Appartement meublé - Idéal investisseur !

42 m²
27 m² + 14,80 m² dépendance aménagé en chambre

Revenus locatifs bruts : entre 14 000 ¤ et 15 000 ¤ an (hors frais de conciergerie)

Vous cherchez un investissement rentable et clé en main ?
Cet appartement vendu entièrement meublé est actuellement exploité en location courte durée et bénéficie d'un excellent emplacement au cOEur d'Arras.

Description du bien :
Entrée sécurisée avec digicode
2 boîtes à clés, idéal pour la gestion à distance
Beau séjour exposé plein sud, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée
Terrasse spacieuse équipée d'un jacuzzi 2 personnes, barbecue et coin repas extérieur
Cuisine ouverte et fonctionnelle

1 chambre principale + 1 dépendance rénovée (pouvant servir de seconde chambre)
Salle d'eau moderne
1 WC
Atouts :
Excellent
Aucun travaux à prévoir

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Sarazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 882957228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006535)