Appartement 65m² à la ravoire

Sous compromis : Appartement TYPE 3 à rénover avec vue dégagée sur LA RAVOIRE

Vous rêvez d'un appartement lumineux avec une belle vue sur les montagnes et la possibilité de le rénover à votre goût ?
Ce T3 traversant de 65 m², situé au 6? étage avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir !

Ses atouts :
Vue dégagée et belle luminosité
Séjour spacieux de 18 m² donnant sur un balcon exposé ouest
Cuisine indépendante aménagée donnant également sur le balcon
Deux chambres confortables avec rangements
Garage privatif de 20m² et cave en sous sol de 3m²
Résidence bien entretenue avec ascenseur de plain pied
Situation idéale au coeur de La Ravoire, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à quelques minutes de Chambéry.

Bien que cet appartement soit à rénover, il offre un fort potentiel pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale sur mesure.

Charges de copropriété : 257 €/mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'entretien des nombreux espaces verts de la copropriété.
DPE : D / GES : D
Copropriété de 947 lots – Pas de procédure en cours

Contactez rapidement le service immobilier pour organiser une visite du bien :
Ségolène DUBELLOY – ACTES & SENS Notaires, Chambéry
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Dans une copropriété de 947 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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