Maison 193m² à vernon

EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER – VERNON (Quartier Saint-Adjutor) – MAISON DE CHARME (ancien relais de poste) d'environ 200 m² sur 2 niveaux + cave, édifiée sur un terrain de 794 m² clos de mur avec dépendance.
AU RDC, cette propriété est composée d'une entrée avec placards, un séjour double avec accès à la terrasse et son jardin, salle à manger, cuisine équipée, chaufferie-buanderie, toilettes séparées et cave.
AU 1er ETAGE, un salon cathédral, 3 chambres, toilettes séparées et salle d'eau.
AU 2ème ETAGE, un palier dessert 2 chambres en enfilade et une salle d'eau.
Garage indépendant dans la cour - Cour intérieure permettant de garer 4 voitures.

SES ATOUTS : Coup de coeur pour cette maison plein de charme - Proche des écoles - Rénovation de qualité (Parquet chêne et carrelage-Fenêtres double vitrage sécurit aluminium) - Portail automatique avec visio - Cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse - Bien agencé avec 5 chambres - Jardin privatif clos de murs avec une dépendance (Garage) dans la cour -
Cette propriété unique conviendra parfaitement aux personnes recherchant un lieu avec une âme et des pièces de vie spacieuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 770 € et 3 790 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.