À VENDRE MAISON MITOYENNE EN DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE GOURBEYRE
Située dans une résidence sécurisée à Gourbeyre, cette maison mitoyenne en duplex d'environ 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salle à manger
Cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse et au rez-de-jardin privé
À l'étage :
2 chambres confortables
1 salle de bain
La copropriété est bien entretenue et comprend une piscine collective, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
2 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Un emplacement recherché, proche des commodités, dans un environnement calme et sécurisé.
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif.
Copropriété : 150 charges de copropriété mensuel et Aucune procédure en cours pour 146 lots
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
CONTACT :
Sandra DE ARAUJO EI
Rsac : 929586626
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 et 20.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située dans une résidence sécurisée à Gourbeyre, cette maison mitoyenne en duplex d'environ 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salle à manger
Cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse et au rez-de-jardin privé
À l'étage :
2 chambres confortables
1 salle de bain
La copropriété est bien entretenue et comprend une piscine collective, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
2 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Un emplacement recherché, proche des commodités, dans un environnement calme et sécurisé.
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif.
Copropriété : 150 charges de copropriété mensuel et Aucune procédure en cours pour 146 lots
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Sandra DE ARAUJO EI
Rsac : 929586626
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 et 20.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 68m² à gourbeyre
176 870 €
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