A vendre pavillon rt2012 de 2023, plain-pied 81m² avec 3 chambres, terrain clos 678m², maison quasi neuve idéale primo-accédants

À VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Terres et Demeures de Normandie votre agence immobilière, vous présente à Embreville, charmante bourgade réputée pour sa convivialité et sa célèbre cueillette, un pavillon de plain-pied construit en 2023, répondant aux normes RT 2012. D'une surface habitable d'environ 81 m², cette maison quasi-neuve séduit immédiatement par sa luminosité et sa fonctionnalité. Entièrement de plain-pied, elle offre : • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Trois chambres, dont une à personnaliser (sol et murs à finaliser) • Une buanderie • Un WC indépendant Édifiée sur un terrain clos de 678 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter d'un jardin sans contrainte d'entretien. Le véritable atout de ce bien réside dans la qualité de sa construction récente, conjuguant confort moderne et économies d'énergie. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison quasi-neuve représente une belle opportunité, notamment pour un premier achat. Situation géographique privilégiée : • À seulement 10 minutes des Villes Sœurs (Eu – Mers-les-Bains – Le Tréport) • À 15 minutes de la Baie de Somme et de ses paysages d'exception • À 35 minutes de Dieppe • À 2h30 de Paris Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou pour profiter du confort d'une maison moderne dans un cadre champêtre et recherché. Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU – Agent Commercial EI – [Coordonnées masquées] – RSAC 837 855 519 Honoraires : 12 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.