Proximité TRUCHTERSHEIM, maison individuelle, bord champs, 7 chambres.

A REITWILLER précisément, commune de BERSTETT, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en BORDURE DE CHAMPS !
FORT POTENTIEL pour cette maison idéalement située.Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. A proximité de TRUCHTERSHEIM où se trouvent toutes les commodités.
Surface : 160 m2 habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares.
RDC : entrée - dégagement et débarras/vestiaire, belle pièce principale orientée SUD et OUEST de 35 m2 avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Etage : dégagement/mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec 2 garages (2V + 1V), caves et grande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma).
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3.530 € et 4.840 €/an (référence prix de l'energie 2[Coordonnées masquées]3). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Prix de vente : 397.000€ (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.