Exclusivité - Quartier Sainte-Marguerite à Nice.
Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue mer dégagée et d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse de 15 m²
2 chambres confortables avec dressing, dont une chambre avec accès direct à la terrasse
Salle de bains
Toilettes indépendants avec lave-mains et accès pour personnes à mobilité réduite
Annexes : 2 Caves et place de Parking Privative Sécurisée en sous sol
Emplacement idéal : Proche tramway, écoles et axes routiers, tout en restant à l'écart de l'agitation citadine.
Référence agence : 591
Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue mer dégagée et d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse de 15 m²
2 chambres confortables avec dressing, dont une chambre avec accès direct à la terrasse
Salle de bains
Toilettes indépendants avec lave-mains et accès pour personnes à mobilité réduite
Annexes : 2 Caves et place de Parking Privative Sécurisée en sous sol
Emplacement idéal : Proche tramway, écoles et axes routiers, tout en restant à l'écart de l'agitation citadine.
Référence agence : 591
Référence: GPL0-05L-ZQ0
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3 pièces – dernier étage, vue mer dégagée, caves et parking
326 000 €
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