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Cabinet Lassaux

à Charleville-Mezieres

Je Loue Je Range (SAS)

121 900 €

Financer ce bien à partir de 616 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 186 € €	20 364 € €
15 ans	864 € €	33 670 € €
20 ans	706 € €	47 473 € €
25 ans	616 € €	62 751 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

37 m²

2 pièces

Marcille Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre maitre d'oeuvre

Depuis 1981, le Cabinet LASSAUX répond à vos besoins : Rénovation, Réaménagement & Construction.

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AFER récompensé du Trophée d'or "Meilleur contrat des associations d’épargnants" en 2022

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Rue des Moissons, proche de l'hyper-centre, secteur PAIX / LUNDY / ARISTIDE BRIAND,
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1914 réhabilité, appartement de Type 2 de 37.30 m2 proposant : une pièce de vie principale avec espace cuisine semi-ouverte (le tout sur environ 21 m2), une chambre en parquet de 9.30 m2, une salle de bain, un WC séparé.
Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Rénovations intérieures à prévoir : rafraichissement global.
Syndic professionnel, charges annuelles ~ 650 euros. Taxe foncière : 995 euros / an. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif (estimatif locatif après rénovation : 540 euros HC + 40 euros de provisions de charges). Copropriété de 63 lots d'habitation.
Possibilité d'activité libérale dans ce bien.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Reims - type 2 secteur moissons / paix

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