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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité - brest - quartier 'la croix rouge' - 'kérinou' - maison - 108 m2 - extension récente - jardin clos
— Brest 29200 —
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Exclusivité - Cédric GOEURIOT vous présente cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché de la Croix-Rouge à BREST.
Venez découvrir cette jolie maison avec son extension récente, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et reposant, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine dînatoire idéale pour vos repas en famille, un séjour cosy et lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin clos, parfaitement orienté pour profiter des belles journées ensoleillées. Une pièce supplémentaire, pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau, complète cet étage. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Le tout est agrémenté de deux cabanons de jardin, sur un terrain d'environ 223 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Vous êtes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités du quotidien : Une belle opportunité à saisir sur BREST.
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE.
Cette annonce référence 296426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette jolie maison avec son extension récente, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et reposant, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine dînatoire idéale pour vos repas en famille, un séjour cosy et lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin clos, parfaitement orienté pour profiter des belles journées ensoleillées. Une pièce supplémentaire, pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau, complète cet étage. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Le tout est agrémenté de deux cabanons de jardin, sur un terrain d'environ 223 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Vous êtes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités du quotidien : Une belle opportunité à saisir sur BREST.
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Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296426
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - brest - quartier 'la croix rouge' - 'kérinou' - maison - 108 m2 - extension récente - jardin clos
227 000 €
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