Maison de village avec jardin et terrasse – Viols-le-Fort
Coup de cœur garanti !
En plein cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été, et un salon cocooning avec cheminée pour vos soirées d'hiver.
À l'étage : deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bain attenante.
Au dernier niveau : une belle suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village et la nature environnante.
Côté extérieur : un jardin intime planté d'arbres centenaires, un cabanon de rangement, et un cadre de vie paisible à deux pas des commerces.
Atouts supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Huisseries neuves
Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal, en plein centre du village, proche de toutes commodités.
Une maison clé en main, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.922335
Coup de cœur garanti !
En plein cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été, et un salon cocooning avec cheminée pour vos soirées d'hiver.
À l'étage : deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bain attenante.
Au dernier niveau : une belle suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village et la nature environnante.
Côté extérieur : un jardin intime planté d'arbres centenaires, un cabanon de rangement, et un cadre de vie paisible à deux pas des commerces.
Atouts supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Huisseries neuves
Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal, en plein centre du village, proche de toutes commodités.
Une maison clé en main, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.922335
Référence: 340932712028
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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