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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison type 5 113 m2 sur terrain de 1529 m2
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sans tarder, cette maison type 5 de 113 m2 habitables, édifiée en 1965 sur un terrain généreux et piscinable de 1529 m2, nichée sur les hauteurs de la ville dans un cadre calme et verdoyant.
En rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres (10,20 m2 et 11,10 m2), d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.
À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de 29,10 m2 ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine de 14,50 m2 (facilement ouvrable sur le séjour grâce à une simple cloison), de deux chambres supplémentaires (9,90 m2 et 10,50 m2), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Côté annexes, deux garages (23,80 m2 et 32,70 m2) complètent l’ensemble.
La maison a bénéficié d’un entretien régulier et d’améliorations notables :
Menuiseries en double vitrage
Pompe à chaleur installée en 2022
Poêle à granulés dans le séjour (2019)
Toiture refaite en 2006, avec charpente béton voligée et excellente isolation des combles
Combles exploitables offrant un potentiel d’agrandissement
Cuve de 30 m³ avec pompe immergée, idéale pour l’arrosage de vos espaces verts
Un lieu de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel, qui n’attend plus que vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son charme !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres (10,20 m2 et 11,10 m2), d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.
À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de 29,10 m2 ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine de 14,50 m2 (facilement ouvrable sur le séjour grâce à une simple cloison), de deux chambres supplémentaires (9,90 m2 et 10,50 m2), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Côté annexes, deux garages (23,80 m2 et 32,70 m2) complètent l’ensemble.
La maison a bénéficié d’un entretien régulier et d’améliorations notables :
Menuiseries en double vitrage
Pompe à chaleur installée en 2022
Poêle à granulés dans le séjour (2019)
Toiture refaite en 2006, avec charpente béton voligée et excellente isolation des combles
Combles exploitables offrant un potentiel d’agrandissement
Cuve de 30 m³ avec pompe immergée, idéale pour l’arrosage de vos espaces verts
Un lieu de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel, qui n’attend plus que vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son charme !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 5 113 m2 sur terrain de 1529 m2
276 000 €
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