À seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de la gare TER Bourgogne et 30 minutes de la gare TGV, cette belle propriété se situe au cœur d’un village paisible, offrant une vue dégagée sur la vallée et la forêt environnante.Les amateurs de matériaux anciens et de confort contemporain seront séduits par le charme authentique de cette demeure alliant caractère et modernité.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m2, la maison se compose, de plain-pied, d’un hall d’entrée desservant une chaufferie-buanderie équipée d’un système de chauffage central solaire complété par une chaudière électrique, d’un vaste double séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre de taille, d’un plafond à la française et de tomettes anciennes au sol.Un espace bureau bénéficiant de la fibre optique, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec accès privatif sur l’extérieur et sa salle d’eau attenante complètent ce niveau.À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres mansardées (avec possibilité d’une quatrième) ainsi qu’une salle de bains avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier avec grenier, d’un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d’une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante.Ce bien rare, alliant charme et fonctionnalité, saura séduire les amateurs d’authenticité à la recherche de calme et de sérénité.Pour tout renseignement complémentaire, je me tiens à votre disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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