3000 m² à Avignon

Exceptionnel à AVIGNON EST, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose ,un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 3.000 m2 à la vente en VEFA,Caractéristiques techniques :Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en ossature métallique et bardage double peau - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - Une quarantaine de place de parkings - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseriesConditions financières : PRIX : 4.500.000 € HT/HD/HF + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HTFRAIS DE NOTAIRE REDUITProvision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34[Coordonnées masquées]00011, délivrée par la CCI Hérault⚠-️- Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.