Maison 91 m2 habitables, grand potentiel, 3 chambres

En exclusivité chez SWIXIM AVALLON : découvrez cette charmante maison située au cœur de Givry, offrant 91 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Entourée d’espaces verts et bénéficiant d’un jardin généreusement arboré, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche d’Avallon (13 minutes).

CONFIGURATION DES LIEUX :

Rez-de-chaussée :
. Entrée
. Séjour/salon lumineux de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse
. Cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct terrasse, garage et jardin
. Salle d’eau
. WC

1er étage :
. Grand sas pouvant servir de bureau
. Trois chambres
. Salle de bains
. WC

2ᵉ étage :
. Grand grenier aménageable

Sous-sol :
. Atelier
. Grandes caves

Dépendances :
. Grange attenante (garage ou potentiel d’agrandissement)
. Garage supplémentaire
. Four

ATOUTS DE LA PROPRIETE

. Jardin arboré et clos idéal pour profiter des beaux jours
. Environnement serein et cadre naturel préservé
. Maison fonctionnelle, dégageant beaucoup de charme
. Potentiel d’extension avec la grange attenante

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible, au sein d’un village apprécié pour ses paysages et sa douceur de vivre.