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Appartement 98 m² à Le Raincy
— Le Raincy 93340 —
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A 5 mn du centre-ville et à une dizaine de la gare RER E du Raincy, au sein d'une petite résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée.
Venez découvrir ce superbe appartement 4/5 pièces de plus de 98 m2 avec son grand jardin privatif.
Au calme, très lumineux grâce a son exposition Est/Ouest et sans travaux, il se compose : d'une entrée avec rangements, dressing, une sublime pièce de vie traversante de plus de 53 m², avec triple séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout accédant aux terrasses et au jardin privatif de 220 m2, deux belles chambres avec accès terrasse et jardin, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.
Possibilité de 3ème chambre.
Dépendance duplex dans le jardin.
Une cave, un box, et une place de parking complètent le confort de ce bien.
Une pépite à visiter rapidement !!!!
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Possibilité de 3ème chambre.
Dépendance duplex dans le jardin.
Une cave, un box, et une place de parking complètent le confort de ce bien.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 98 m² à Le Raincy
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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