À seulement 15 minutes de Langres et 45 minutes de Dijon, cet ancien corps de ferme en pierre allie le charme de l’authentique au confort d’aujourd’hui, dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale offre environ 250 m² habitables avec un grand salon aux poutres apparentes, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau. Le système de géothermie récent, installé en 2022, garantit un chauffage performant et économique.
Les dépendances attenantes offrent de nombreux espaces de stockage et un fort potentiel d’aménagement pour différents projets : gîte ou activité professionnelle, avec un terrain arboré de 7 900 m² pour profiter pleinement du cadre naturel.
Un bien rare par ses volumes, son caractère et ses possibilités, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au [Coordonnées masquées]
ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE
La maison principale offre environ 250 m² habitables avec un grand salon aux poutres apparentes, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau. Le système de géothermie récent, installé en 2022, garantit un chauffage performant et économique.
Les dépendances attenantes offrent de nombreux espaces de stockage et un fort potentiel d’aménagement pour différents projets : gîte ou activité professionnelle, avec un terrain arboré de 7 900 m² pour profiter pleinement du cadre naturel.
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Référence: 86134903
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme avec dépendances et grand terrain arboré – villegusien-le-lac
459 000 €
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