Name: Nice carré d'or - duplex dernier étage
SKU: 86354147
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

379 000 €

Financer ce bien à partir de 1 914 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 686 € €	63 314 € €
15 ans	2 687 € €	104 683 € €
20 ans	2 194 € €	147 597 € €
25 ans	1 914 € €	195 099 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

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Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'or à Nice, au sein d'une belle copropriété rénovée, venez découvrir cet appartement de 47 m² en dernier étage.

Ce deux pièces en duplex, offre au niveau principal une entrée avec rangements, un WC invité et une spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine équipée.
A l'étage vous trouverez une chambre confortable, une salle de douche avec WC, et un beau dressing.

Ce bien confortable et fonctionnel pourra correspondre pour un 1er achat ou un pied à terre.
En guise d'investissement, il sera idéal, la location saisonnière étant autorisée à l'année.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé.

Référence: 86354147
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2024

Coûts annuels estimés : 440 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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