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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155 m² à Mouvaux
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
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Votre cuisiniste
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Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison familiale avec grand jardin à Mouvaux 155 m², 4 chambres
À Mouvaux, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 155 m² habitables érigée sur une belle parcelle de 800 m². Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité, de la lumière et dun environnement verdoyant.
Dès lentrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². Un cellier pratique et une salle deau complètent ce premier niveau.
Lespace nuit se situe à létage avec 3 grandes chambres et une salle de bain familiale.
Le dernier niveau propose une 4 chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre damis.
Transports & commodités :
Le tram Faidherbe et les grands axes se trouvent à proximité. À pied, vous rejoignez facilement les écoles, la garderie et les commerces, un véritable atout pour la vie de famille.
Les atouts de la maison :
Maison lumineuse et fonctionnelle
155 m² habitables 5 pièces
4 chambres
Cuisine équipée
1 salle de bain + 1 salle deau au rez-de-chaussée
Parcelle de 800 m²
Garage
Chauffage au gaz + chaudière récente
Taxe foncière : 1 700 €
Quartier calme, commodités accessibles à pied
Prix : 475 000 € FAI (frais dagence inclus, à la charge de lacquéreur)
Pour toute question ou visite, contactez dès maintenant Damien Spriet, votre agent immobilier, disponible 7J/7 au [Coordonnées masquées].
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
À Mouvaux, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 155 m² habitables érigée sur une belle parcelle de 800 m². Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité, de la lumière et dun environnement verdoyant.
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Lespace nuit se situe à létage avec 3 grandes chambres et une salle de bain familiale.
Le dernier niveau propose une 4 chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre damis.
Transports & commodités :
Le tram Faidherbe et les grands axes se trouvent à proximité. À pied, vous rejoignez facilement les écoles, la garderie et les commerces, un véritable atout pour la vie de famille.
Les atouts de la maison :
Maison lumineuse et fonctionnelle
155 m² habitables 5 pièces
4 chambres
Cuisine équipée
1 salle de bain + 1 salle deau au rez-de-chaussée
Parcelle de 800 m²
Garage
Chauffage au gaz + chaudière récente
Taxe foncière : 1 700 €
Quartier calme, commodités accessibles à pied
Prix : 475 000 € FAI (frais dagence inclus, à la charge de lacquéreur)
Pour toute question ou visite, contactez dès maintenant Damien Spriet, votre agent immobilier, disponible 7J/7 au [Coordonnées masquées].
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Référence: 107321DHI2843
Honoraires d'agence de 2.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Mouvaux
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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