Name: Grande maison style périgourdin avec panorama sur la Bastide
SKU: 3036
Price: 360400 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

360 400 €

280 m² / 4 247 m²

9 pièces

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... et si c'était vous sur cette terrasse admirant la magnifique vue sur le village !
Cette vaste maison de 280m2 proche des commerces, des années 75, avec façade en pierres est conçue pour recevoir une grande famille, elle comprend : Entrée, WC, Cuisine, Buanderie/Atelier, Chaufferie, Garage, Salle à manger/Salon de 58m2, lumineux avec insert et veranda ouvrant sur la terrasse, dégagement, 3 chambres, Salle d'eau. A l'étage : Palier / Mezzanine et espace ouvert à usage de bibliothèque/salon, 2 grandes chambres, salle de bains. Grenier avec accès au garage.
Au calme bien implantée sur son terrain en jardin et prairie avec piscine et pool house.
Quelques peu endormie, vous allez réveiller son faste, ses volumes sont aujourd'hui assez rares avec des chambres de 16 à 25m2, aussi si l'idée de chambres d'hotes vous séduit, le secteur s'y prête ! vous ètes au pays des bastides...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 3036
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

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