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Appartement à vendre 4 pièces saint andre de cubzac (33)
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Envie d'investir ? il faut alors visiter sans tarder cet appartement T4 idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac.
Il se situe à 500 m de l'hyper-centre, 15 min à pied de la gare, 25 min en voiture de Bordeaux.
Tous les commerces, écoles et autres commodités sont ainsi à proximité.
Il comprend un vaste séjour avec sa cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc
La partie nuit est bien séparée de la partie jour grâce à une porte permettant l'accès au couloir.
Avec son exposition sud-est, la luminosité sera omniprésente tout au long de la journée.
La vue est dégagée, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis.
A cela s'ajoutent deux places de parking privatives.
Cet appartement est vendu loué.
Pour les visites, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES - SAINT-LOUBES - SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 594344 )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 594344 )
Référence: 830033101452
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 133 €.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces saint andre de cubzac (33)
158 000 €
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