1 640 000 €
168 m² / 397 m²
10 pièces
Découvrez cette magnifique maison à Ars-en-Ré, un véritable coup de coeur alliant confort, élégance et luminosité. Composée de 10 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible. L'intérieur séduit par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert, invitant à la détente et à la convivialité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et d'une charmante cour ensoleillée, parfaits pour les repas d'été, les moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Un bien rare et séduisant, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tifany SAMOYAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'exception à vendre au coeur du village de ars-en-ré
1 640 000 €
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