Appartement 71 m² à Garons

Maison T3 avec jardin et terrasse ? Garons
Un cadre de vie paisible, moderne et connecté de Nîmes
Situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes et 15 minutes d'Arles, cette maison offre un confort de vie idéal entre modernité, nature et accessibilité.
Description :
Surface habitable : 71,56 m²
Extérieurs :
Terrasse et jardin privatif 32,74 m²
Stationnements : 2 places privatives incluses devant la villa
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin
Salle de bains : 5,2 m²
Étage :
2 chambres confortables
Salle d'eau avec sèche-serviette et meuble vasque 5,5 m²
WC séparé
Prestations haut de gamme
Carrelage grand format 60×60 cm
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage thermodynamique individuel (split, air/air)
Climatisation réversible
Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
Construction certifiée RE2020

Atouts majeurs
Seulement 12 maisons avec jardins privatifs.
Quartier résidentiel calme, à deux pas d'un vaste parc paysager avec lac et espaces de loisirs
Label ?Village Fleuri? : cadre naturel et ambiance familiale
Proximité immédiate : écoles, commerces, services, bus (lignes 41 & 216 à 5 min à pied)
Accès rapide : Aéroport de Nîmes-Garons (8 min), Gare TGV Nîmes (17 min), Autoroute A54 (6 min)
Prix : 242 000¤ TTC avec deux stationnements inclus.
Frais de notaire OFFERTS
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence.
Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.




Visuels d'ambiance non contractuelle