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Maison ancienne restaurée à rennes
— Rennes 35000 —
1 400 000 €
213 m² / 890 m²
7 pièces
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A seulement 5 minutes de la station de métro Ligne B Gros Chêne, maison ancienne datant de 1810 totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 213 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon (parquet, moulures), une salle à manger (cheminée, parquet) avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, moderne et équipée avec accès à une seconde terrasse, un wc; au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc; au deuxième étage, deux grandes chambres avec une salle de bains-wc. Cette demeure de caractère à la décoration raffinée dispose d'un sous-sol (lingerie-chaufferie, cave). Jardin clos et arboré avec deux terrasses et un spa de nage. Une dépendance facilement aménageable en studio ou bureau. Carport pour deux voitures. Environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 21/5/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3510 euros et Montant haut 4810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 21/5/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3510 euros et Montant haut 4810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86360099
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne restaurée à rennes
1 400 000 €
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