Appartement T3 de 69 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : le logement bénéficie d'un très bon diagnostic et a été parfaitement entretenu.
La cuisine moderne et fonctionnelle saura plaire aux amateurs de convivialité.
Le salon, agréable et bien agencé, offre un bel espace de vie pour vos moments de détente.
Les deux chambres, confortables et calmes, disposent de rangements pratiques.
Chaque pièce a été pensée pour allier bien-être et fonctionnalité.
? Les points forts :
Aucun travaux à prévoir bon diagnostic
Appartement propre, entretenu et prêt à emménager
2 minutes à pied de toutes commodités : commerces, crèche, médecins, restaurants, transports
Emplacement central dans un environnement paisible
Garéoult est une commune dynamique et accueillante, idéale pour un couple, une petite famille ou un actif à la recherche d'un cadre de vie agréable.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004
Aucun travaux à prévoir : le logement bénéficie d'un très bon diagnostic et a été parfaitement entretenu.
La cuisine moderne et fonctionnelle saura plaire aux amateurs de convivialité.
Le salon, agréable et bien agencé, offre un bel espace de vie pour vos moments de détente.
Les deux chambres, confortables et calmes, disposent de rangements pratiques.
Chaque pièce a été pensée pour allier bien-être et fonctionnalité.
? Les points forts :
Aucun travaux à prévoir bon diagnostic
Appartement propre, entretenu et prêt à emménager
2 minutes à pied de toutes commodités : commerces, crèche, médecins, restaurants, transports
Emplacement central dans un environnement paisible
Garéoult est une commune dynamique et accueillante, idéale pour un couple, une petite famille ou un actif à la recherche d'un cadre de vie agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004
Référence: VA1936-ELODIECORDENOT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 69m² à gareoult
154 900 €
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