30 m² à Villeneuve-Saint-Germain

02200 SOISSONS – TABAC / FDJ – EMPLACEMENT N°1
À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ idéalement situé à Soissons, sur un axe routier très passant, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L'établissement dispose d'une activité stable et récurrente, portée par une clientèle fidèle et de passage. Son environnement commercial est en pleine évolution, renforçant encore son attractivité.
Chiffres clés – Exercice 2024
Chiffre d'affaires : 200 K€
Commission Tabac : 77 K€
Commissions FDJ : 20 K€
Affaire saine, structurée, avec une base solide de revenus.
Un environnement commercial dynamique
Ouverture récente d'une auto-école à proximité immédiate.
Ouverture prochaine d'un supermarché juste en face du commerce, générant un flux supplémentaire de clientèle.
Local voisin récemment libéré, offrant la possibilité de le louer afin d'agrandir significativement la surface de vente et de développer de nouvelles activités.
Potentiel de développement
De réels leviers de croissance sont encore à exploiter :
Développement CBD
Vapote
Mise en place du PMU
Déploiement de l'offre Amigo
Autant d'axes permettant d'augmenter rapidement la rentabilité sans transformation lourde de l'exploitation.
? Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer un portefeuille existant, avec une activité sécurisée, un emplacement stratégique et un potentiel de développement encore largement perfectible.



Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Giovanni AQUILA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830