Maison 125m² à la boussac

Iad France - Lucie Berest vous propose : Authentique maison de pays en pierre, à 7 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne.

Dans un petit hameau au coeur de la nature, cette maison d'environ 125 m² sera idéal pour une famille en recherche de calme, sans pour autant être trop éloigné des nécessités du quotidien.

Elle offre une pièce de vie de plus de 67 m² comprenant un espace salon séjour, une cuisine aménagée équipée, le tout agrémentée d'une cheminée insert et d'un foyer ouvert.

Une salle d'eau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une pièce à usage de rangement, une salle de bains et un WC.

L'extérieur ne manquera pas de vous charmer : une parcelle de 2500 m² avec une courette à l'avant, un jardin planté de quelques arbres fruitiers.

La façade arrière est exposée sud et sans aucun vis-à-vis.

Le bien dispose d'un cellier attenant et d'un garage non attenant d'environ 22 m².

Menuiseries double vitrage / Système de chauffage bois et électricité / Assainissement individuel à revoir.

Des travaux seront à prévoir afin de profiter du plein potentiel de ce bien, et vous permettre de la façonner à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31993382)