Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Opportunité Rare - Propriété avec Terrains constructibles A CAYRAC -
Cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre Albias et Réalville à 11 km de Montauban.
Cette propriété se compose de :
- Une maison de plain pied des années 80
- Un double garage
- Une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover
- Le tout sur un terrain de 13 353 m²
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, d'un séjour / salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une véranda et une terrasse offrent un espace agréable à l'avant de la maison.
Elle est bien entretenue et dispose de plusieurs atouts :
- Chauffage pompe à chaleur diffusion par gainable - Entreprise Prieur
- Menuiserie PVC et volets roulants en Aluminium - Alutech
- Fosse septique vidangée tous les 4 ans - Vidalet
- VMC fonctionnelle
La maison de campagne à rénover se compose d'une entrée qui dessert à gauche la cuisine et le séjour, à droite deux chambres puis un escalier mène à l'étage.
Le CU est disponible sur demande!
Messieurs, Mesdames INVESTISSEURS ce bien est parfait pour réaliser de multiples projets immobiliers !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011566)
Cayrac, petit village paisible de 569 habitants entre Albias et Réalville à 11 km de Montauban.
Cette propriété se compose de :
- Une maison de plain pied des années 80
- Un double garage
- Une maison de campagne à étage et ses dépendances à rénover
- Le tout sur un terrain de 13 353 m²
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, d'un séjour / salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une véranda et une terrasse offrent un espace agréable à l'avant de la maison.
Elle est bien entretenue et dispose de plusieurs atouts :
- Chauffage pompe à chaleur diffusion par gainable - Entreprise Prieur
- Menuiserie PVC et volets roulants en Aluminium - Alutech
- Fosse septique vidangée tous les 4 ans - Vidalet
- VMC fonctionnelle
La maison de campagne à rénover se compose d'une entrée qui dessert à gauche la cuisine et le séjour, à droite deux chambres puis un escalier mène à l'étage.
Le CU est disponible sur demande!
Messieurs, Mesdames INVESTISSEURS ce bien est parfait pour réaliser de multiples projets immobiliers !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011566)
Référence: 1850825
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 66m² à cayrac
545 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)