Appartement 81m² à neuilly-sur-marne

Iad France - Stephane Carron ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T4 de 80 m² environ avec terrasse de 30 m² environ - Construction 2022
Dans une résidence récente (2022), sécurisée avec interphone et digicode, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² environ situé dans le quartier en plein essor de Maison Blanche. Chauffage collectif par géothermie, confort moderne et cadre agréable.
L'appartement se compose de :
oUne entrée avec un débarras pouvant faire office de vestiaire,
oUne première salle d'eau avec WC,
oUne première chambre avec accès direct à la terrasse,
oUn séjour lumineux avec coin cuisine ouvert sur la terrasse de 30 m² environ, exposée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours,
oDeux autres chambres lumineuses,
oUne salle de bains avec WC.
Atouts supplémentaires :
oTerrasse spacieuse de 30 m² environ,
oDeux places de stationnement en sous-sol,
oLocal à vélos sous vidéosurveillance.
Environnement et commodités :
Le quartier Maison Blanche offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, marché et un grand parc de 33 hectares, idéal pour les balades, pique-niques ou activités sportives.
Transports à proximité : bus permettant un accès au RER E (Gagny) ou au RER A (gare de Neuilly-Plaisance via le bus 113).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011749)