Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
84110 - SÉGURET - MAS DE CHARME - 5 SUITES - PISCINE 20x10 - POOL HOUSE - PARC ARBORÉ - IDÉAL CHAMBRES D'HÔTES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg2Bcceva
COUP DE CŒUR pour cette magnifique propriété du XIXe siècle située aux portes du village classé de Séguret, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, à seulement 7 km de Vaison-la-Romaine.
Ce mas de caractère, entièrement rénové dans les années 90, allie authenticité et confort moderne, avec près de 330 m² habitables (surface pondérée 350 m²), répartis sur trois niveaux, et offrant 5 chambres en suite, parfait pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes.
Le rez-de-jardin :
- Une entrée spacieuse avec un escalier majestueux et de beaux volumes.
- Un salon lumineux plein sud avec cheminée et coin TV.
- Une salle à manger chaleureuse, un bureau, un WC invité.
- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cave et accès direct au garage de 50 m².
Les étages :
1er étage : 4 chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative et WC séparés.
2e étage : une cinquième suite avec mezzanine sous les combles.
À l'extérieur :
Un parc paysager de plus d'1,1 hectare, joliment fleuri et arboré, avec une oliveraie de 70 arbres.
De nombreuses terrasses ombragées ou ensoleillées, propices au repos.
Une piscine spectaculaire de 20x10 m, parfaitement intégrée dans le décor.
Un pool house spacieux, idéal pour se détendre à l'ombre après une baignade.
Un cabanon indépendant de 20 m² aménagé en cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue.
LES ATOUTS :
- Mas en excellent état
- Volumes et luminosité
- 5 suites avec sanitaires privatifs
- Environnement calme et naturel
- Potentiel d'exploitation immédiat en chambres d'hôtes
Un cadre de vie unique et rare en Provence, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 40 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84110 - SÉGURET - MAS DE CHARME - 5 SUITES - PISCINE 20x10 - POOL HOUSE - PARC ARBORÉ - IDÉAL CHAMBRES D'HÔTES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg2Bcceva
COUP DE CŒUR pour cette magnifique propriété du XIXe siècle située aux portes du village classé de Séguret, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, à seulement 7 km de Vaison-la-Romaine.
Ce mas de caractère, entièrement rénové dans les années 90, allie authenticité et confort moderne, avec près de 330 m² habitables (surface pondérée 350 m²), répartis sur trois niveaux, et offrant 5 chambres en suite, parfait pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes.
Le rez-de-jardin :
- Une entrée spacieuse avec un escalier majestueux et de beaux volumes.
- Un salon lumineux plein sud avec cheminée et coin TV.
- Une salle à manger chaleureuse, un bureau, un WC invité.
- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cave et accès direct au garage de 50 m².
Les étages :
1er étage : 4 chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative et WC séparés.
2e étage : une cinquième suite avec mezzanine sous les combles.
À l'extérieur :
Un parc paysager de plus d'1,1 hectare, joliment fleuri et arboré, avec une oliveraie de 70 arbres.
De nombreuses terrasses ombragées ou ensoleillées, propices au repos.
Une piscine spectaculaire de 20x10 m, parfaitement intégrée dans le décor.
Un pool house spacieux, idéal pour se détendre à l'ombre après une baignade.
Un cabanon indépendant de 20 m² aménagé en cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue.
LES ATOUTS :
- Mas en excellent état
- Volumes et luminosité
- 5 suites avec sanitaires privatifs
- Environnement calme et naturel
- Potentiel d'exploitation immédiat en chambres d'hôtes
Un cadre de vie unique et rare en Provence, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 40 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: rymJtHYpgx
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 10 pièces - 350 m² - séguret 84110
1 140 000 €
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