Exclusif - studio 18m2 refait à neuf - coeur de ville - 6ème étage ascenseur - perpignan

Superbe studio entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Centre-Ville de Perpignan — secteur Théâtre de l'Archipel / Maréchal Leclerc / Espace Méditerranée

18m² au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien + caméras
Vue panoramique imprenable sur la ville !

Vendu meublé, prêt à vivre
BZ avec matelas neuf (couchage quotidien)
Kitchenette vitrocéramique neuve
Volet roulant manuel neuf
Salle de bain refaite à neuf (meuble + colonne de douche)
Radiateurs neufs (SDB + pièce à vivre)
Peinture refaite partout
Interphone neuf
Fibre installée (abonnement à souscrire)

Emplacement de rêve
Lignes de bus juste devant la résidence
Tout le centre-ville à pied
Le Médiator à deux pas
Voie rapide à 1 min → autoroute, aéroport, Polygone Nord
Quartier vivant, agréable et très recherché !

Performances énergétiques :
DPE : C
GES : A

Charges copropriété : 180 €/trimestre
Taxe foncière : 500 €/an

APPELEZ, VISITEZ, APPRÉCIEZ… ET CRAQUEZ !
Un petit bijou à Perpignan, idéal investisseur ou pied-à-terre ensoleillé

Cette annonce référence 306780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]10.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr