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Vente Bureau-local Draveil(91210) 918 000ï¿œ

Name: Vente Bureau-local Draveil(91210) 918 000ï¿œ
SKU: 86358805
Price: 918000 EUR
Availability: InStock

— Draveil 91210 —

918 000 €

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Local commercial profession libérale arthurimmo.com draveil vous propose un immeuble de rapport de 306 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, offrant rentabilité immédiate et sécurité locative. caractéristiques clés : surface totale : 306 m² répartis sur 4 niveaux occupation : 100 % loué (6 locataires stables depuis plusieurs années) loyer annuel hors charges : 68 000 euros activités présentes : médical & paramédical (faible vacance), esthétique, cordonnerie. atouts stratégiques : emplacement premium avec forte visibilité au centre-ville proximité de parkings gratuits, facilitant l'accès pour clients et professionnels diversification des locataires = risque locatif réduit potentiel de valorisation à long terme ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez arthurimmo.com draveil dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Référence: 86358805

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr