140 000 €
165 m² / 330 m²
7 pièces
A 3 minutes en voiture, 20 minutes à pied, de la gare de Nogent l'Artaud, cette maison aux beaux volumes se situe dans un secteur calme avec écoles sur place et commerces à proximité. Grande maison familiale comprenant 65 m² de pièces de vie, un jardin, une cour, des caves voutées et des combles aménageables, elle offre de belles possibilités et attend votre famille pour une nouvelle vie. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande véranda chauffée, un séjour, un salon (avec accès direct à une terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des wc séparés. Au premier étage entièrement parqueté, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce de 29 m² à aménager. Les combles offrent 70 m² totalement aménageables selon vos projets. Côté extérieur, vous trouverez une cour d'accueil sur l'avant et un jardin clos exposé Sud sur l'arrière. Une dépendance et trois caves voutées champenoises agrémentent également cette maison de vigneron. Le tout sur un terrain clos de 330 m² environ. Les bords de Marne à 5 minutes n'attendent que vous pour profiter du calme à moins d'une heure de Paris. Mandat Confiance C21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960.0 € et 4060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)
Référence: 6129
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à nogent-l'artaud
140 000 €
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