En plein cœur de Besse-sur-Issole, proche des commerces et de la place centrale, découvrez cette spacieuse maison de village (163 m²) au charme provençal, avec jardin intime et garage fermé motorisé – un atout rare au centre !
ELLE SE COMPOSE AUJOURD'HUI :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle d’eau, accès direct au garage avec buanderie attenante.
À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains et une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, ou future suite parentale).
UN VRAI POTENTIEL :
Avec un aménagement et un budget adaptés, la maison peut être transformée en deux appartements indépendants (par exemple un T2 et un T3) – idéal pour un projet locatif ou pour loger deux familles.
LES PLUS :
Garage motorisé avec accès intérieur + buanderie
Jardin sans vis-à-vis
Cœur de village, tout à pied
Potentiel de rendement ou de division
Prix : 329 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
À vivre ou à rentabiliser, cette maison s’adapte à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ELLE SE COMPOSE AUJOURD'HUI :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle d’eau, accès direct au garage avec buanderie attenante.
À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains et une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, ou future suite parentale).
UN VRAI POTENTIEL :
Avec un aménagement et un budget adaptés, la maison peut être transformée en deux appartements indépendants (par exemple un T2 et un T3) – idéal pour un projet locatif ou pour loger deux familles.
LES PLUS :
Garage motorisé avec accès intérieur + buanderie
Jardin sans vis-à-vis
Cœur de village, tout à pied
Potentiel de rendement ou de division
Prix : 329 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
À vivre ou à rentabiliser, cette maison s’adapte à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 163m² à besse-sur-issole
329 000 €
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