Proche Montchat T4 98 m2 avec 2 balcons

L'agence Immo Conseils vous propose un superbe T4 de 98 m², niché dans le quartier prisé de Montchat, alliant modernité et confort ! Voici un aperçu de ce qui vous attend : - **Espace et Superficie** : Avec ses 98 m² habitables, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 27 m² et une cuisine de 10 m² à aménager selon vos goûts. - **Chambres** : Trois chambres confortables de 12, 14 et 15 m² vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. - **Lumière et Exposition** : Profitez d'une exposition sud et nord, garantissant une luminosité tout au long de la journée. - **Extérieurs** : Deux balcons vous invitent à prendre l'air et à apprécier le charme du quartier. - **Confort et Commodités** : Parquet élégant, double vitrage, cave de 6 m² pour des rangements pratiques, et interphone pour plus de sécurité. - **Vie de Quartier** : l'environnement est vivant et dynamique. A quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité et des parcs pour vos promenades. - **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun, Bus C9 arrets Montchat Pinel et Montchat Kimmerling, T3 Gare de Villeurbanne à 650 m facilitant vos déplacements partout dans Lyon. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous au zéro six soixante quinze trente deux seize [Coordonnées masquées] Agence IMMO CONSEILS Sylvain HUSSON Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.