Maison de campagne

Maison de campagne avec travaux 66 m² + combles aménageables +Terrain de 400 m² Situé à 30 km de Montluçon / 25 km de Saint-Amand-Montrond D'une surface habitable actuelle de 66 m², elle se compose d'une cuisine à repenser selon vos envies, d'un séjour spacieux et d'une chambre attenante à une salle de bain à revoir. Les combles aménageables offrent un bon potentiel d'agrandissement. Le tout situé sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter de la nature (potager, jardin, coin détente) Les travaux à prévoir concernent essentiellement la toiture, le système de chauffage et un rafraichissement générale. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation pour résidence principale, secondaire ou investissement Énergie : DPE : G (logement très peu performant) Rénovation énergétique à envisager (isolation, chauffage?) Les plus : Cadre calme et campagne Beaux volumes à exploiter avec les combles Petit prix pour une maison avec jardin Prix : 36000 euros FAI (32000 euros net vendeur + 4000 euros frais d'agence) Contact : Agence Coté Particuliers Saint Amand Montrond Bermude Anaïs EI Agent commercial 843 383 712 Tél: [Coordonnées masquées] Mail: anais.bermude@cotéparticuliers.com (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)