Iad France - Baya Houacine vous propose : 3 pièces avec grand balcon et parking en sous-sol. Rue de Ménil * Exclusivité renouvelée *
Dans un immeuble de standing 'Les Nouveaux constructeurs' venez découvrir ce très bel appartement au plan optimisé, situé au 2ème étage avec ascenseur.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon pour profiter d'un extérieur. L'espace cuisine, actuellement vide suite au départ de la locataire, offre un beau volume à aménager selon vos envies, projetez-vous dans une cuisine sur mesure, à votre image, des visuels d'inspiration peuvent vous être transmis.
L'espace nuit, en retrait du séjour, préserve l'intimité et le calme. Il se compose d'un couloir avec un bel espace de rangement, deux chambres et une salle de bains.
Informations pratiques : eau incluse dans les charges, chauffage et eau chaude par compteurs individuels électriques, copropriété bien entretenue,
Contactez-moi uniquement par mail ou SMS. Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Professionnels bienveillants, welcome
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31682622)
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Référence: 1820796 Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 1280 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/07/2025
Coûts annuels estimés :
940 € - 1 300 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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