Commerce 150m² à briare

Iad France - Willy CAMUS ([Coordonnées masquées]) vous propose : BRIARE (45250) - Fonds de commerce BAR / RESTAURANT 'LE RELAIS' - profil routier - salle climatisée - douches x2 - parkings - terrasse - 2 salariés - ouvert lun ? ven
Capacité & rythme : 50 à 80 couverts / jour (midi fort - clientèle ouvriers / chauffeurs / locaux)
Emplacement : Gare de Châtillon - axe D2207, accès facile, grands stationnements + terrasse
Confort : salle climatisée
Services routiers : 2 douches dédiées
Équipe en place : 2 salariés - 1 serveuse + 1 cuisinier (effectif transmissible)
Horaires : ouvert du lundi au vendredi (WE fermé aujourd'hui ? potentiel d'extension)
Description
Véritable relais routier à l'ADN convivial : grande salle climatisée, 2 douches pour la clientèle de passage, terrasse et deux parkings facilitant l'accueil des utilitaires et poids lourds. Carte simple et efficace, idéal service du midi. Équipe en place (serveuse + cuisinier) pour assurer la continuité.
Atouts
Flux naturel sur l'axe D2207 et proximité Gare de Châtillon
Stationnements généreux + terrasse
Salle climatisée (confort été)
Douches x2 : rare dans le secteur, fidélise les routiers
Staff opérationnel : 1 serveuse + 1 cuisinier
Organisation & horaires
Ouvert du lundi au vendredi
Fermeture actuelle le week-end ? réserve de croissance (petit-déj camionneurs / soirées ciblées).
Développement possible
Renforcer le midi semaine (menus ouvriers, plat du jour, desserts maison)
Créer un service tôt (petit-déj) et soir ciblé (planches, formule rapide)
Vente à emporter / paniers chauffeurs / partenariats chantiers & Z. A.
Conditions de cession
Fonds de commerce seul / Licence IV - murs exclus - stock en sus

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS (ID 30312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 839735552
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832181)