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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 141m² à saint-fargeau
— Saint-Fargeau 89170 —
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Iad France - Willy CAMUS vous propose : Saint-Fargeau (89220) - Plain-pied 5 pièces, 4 chambres, grand terrain, vue étang du château
Vous cherchez le calme, la verdure et tout à pied ? À deux pas du célèbre château de Saint-Fargeau, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² sur grand sous-sol, posée sur une parcelle close et arborée de 2 881 m² avec terrasse plein sud et vue sur l'étang.
Agencement:
Entrée avec rangements
Salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine / cellier
Véranda baignée de lumière sur le jardin
4 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparé
Sous-sol
Grand sous-sol comprenant garage, atelier, deux pièces de stockage, cave et chaufferie fioul.
Atouts & confort
Plain-pied intégral
4 vraies chambres
Vue privilégiée sur l'étang du château
Tableau électrique récent
Chauffage fioul
Terrain 2 881 m² clos, terrasse arrière, cadre verdoyant et sans vis-à-vis
Commerces, écoles et animations du bourg à proximité
À savoir
Maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies : un beau potentiel pour créer votre cocon familial ou résidence secondaire de charme au cOEur du Puisaye-Forterre.
Vous voulez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez-moi dès maintenant -- visites sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908826)
Vous cherchez le calme, la verdure et tout à pied ? À deux pas du célèbre château de Saint-Fargeau, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² sur grand sous-sol, posée sur une parcelle close et arborée de 2 881 m² avec terrasse plein sud et vue sur l'étang.
Agencement:
Entrée avec rangements
Salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine / cellier
Véranda baignée de lumière sur le jardin
4 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparé
Sous-sol
Grand sous-sol comprenant garage, atelier, deux pièces de stockage, cave et chaufferie fioul.
Atouts & confort
Plain-pied intégral
4 vraies chambres
Vue privilégiée sur l'étang du château
Tableau électrique récent
Chauffage fioul
Terrain 2 881 m² clos, terrasse arrière, cadre verdoyant et sans vis-à-vis
Commerces, écoles et animations du bourg à proximité
À savoir
Maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies : un beau potentiel pour créer votre cocon familial ou résidence secondaire de charme au cOEur du Puisaye-Forterre.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908826)
Référence: 1847044
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 141m² à saint-fargeau
206 000 €
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