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Appartement 93m² à metz
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Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Coup de cOEur - En exclusivité, appartement avec terrasse en plein cOEur du centre historique
Situé au centre de Metz, dans le quartier prisé de l'Ancienne Ville, découvrez ce superbe appartement de 92,72 m² entièrement rénové en 2023.
Ses atouts :
oCour privative de 8 m² -- rare en plein centre-ville !
oUn grand séjour traversant, véritable cOEur chaleureux de l'appartement, avec sa cuisine moderne et de nombreux rangements (54 m²)
oDeux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
oSalle de bain supplémentaire.
oCave de 10 m² avec électricité.
oPossibilité de stationnement à proximité.
- Rénovation complète : fenêtres, volets, électricité, plomberie, peintures, salles d'eau, tout est neuf.
- Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée (2023), porte arrière sécurisée et neuve (2025), système d'alarme installé.
- Chauffage individuel électrique.
- Classe énergétique D.
- Airbnb possible.
Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter du charme et du calme d'un quartier recherché de Metz.
Vidéo disponible à la demande.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1348 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014420)
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oCour privative de 8 m² -- rare en plein centre-ville !
oUn grand séjour traversant, véritable cOEur chaleureux de l'appartement, avec sa cuisine moderne et de nombreux rangements (54 m²)
oDeux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
oSalle de bain supplémentaire.
oCave de 10 m² avec électricité.
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- Rénovation complète : fenêtres, volets, électricité, plomberie, peintures, salles d'eau, tout est neuf.
- Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée (2023), porte arrière sécurisée et neuve (2025), système d'alarme installé.
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Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter du charme et du calme d'un quartier recherché de Metz.
Vidéo disponible à la demande.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1348 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014420)
Référence: 1863445
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1348 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 93m² à metz
394 000 €
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