Terrain à bâtir - 567 m - bas de jean petit

À vendre, terrain d’environ 567 m2 située dans les bas de Jean Petit à 5 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, dans un environnement calme et résidentiel.
Ce terrain est classé en zone U5ru du PLU de la commune :

Hauteur : R+comble (8 m au faîtage)
Implantation avec retrait de 3 m
Mitoyenneté autorisée sur 1 limites
Viabilisation : réseaux (eau, électricité, télécom) accessibles en bordure de parcelle, assainissement individuel.

Cette parcelle, issue d’une division parcellaire en cours (prise en charge par le vendeur), offre une superficie d’environ 567 m2, incluant environ 60 m2 de servitude de passage. Elle bénéficie d’un accès déjà aménagé par portail et est clôturée sur trois côtés. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur l’océan, dans un environnement calme et recherché.
Prix de vente : 127 000 € HAI - Prix hors honoraires : 118 000 € - Honoraires d'agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr