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Les vacances arbanaises - villa t5 sur la presqu'ile de giens - plain pied de charme
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
Sur la presqu’île de Giens, au-dessus du port des Barques, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa des années 1930 s’élève au centre de sa parcelle arborée de 1 468 m2 planté d’essences méditerranéennes et au calme absolu.
De plain-pied, elle conserve tout son charme d’origine : hautes fenêtres cintrées, belle hauteur sous plafond, traversante du Sud au Nord et de l'Est à l'Ouest. Elle comprend un séjour double, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Des terrasses orientées au Sud, à Est et au Nord s’ouvrent sur le jardin. Un garage et un carport complètent l’ensemble.
Le terrain piscinable permettra également d'accueillir les projets de surélévation, avec vue mer.
Un bien d'exception, tant par son charme que son potentiel.
De plain-pied, elle conserve tout son charme d’origine : hautes fenêtres cintrées, belle hauteur sous plafond, traversante du Sud au Nord et de l'Est à l'Ouest. Elle comprend un séjour double, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Des terrasses orientées au Sud, à Est et au Nord s’ouvrent sur le jardin. Un garage et un carport complètent l’ensemble.
Le terrain piscinable permettra également d'accueillir les projets de surélévation, avec vue mer.
Un bien d'exception, tant par son charme que son potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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990 000 €
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