Située au coeur de Gémozac, l'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - vous propose cette maison de ville d'une superficie de 120m2 avec jardin privatif.
Celle-ci offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 19m2, son salon de 25m2 et sa cuisine attenante.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15, 13 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant.
Au second étage, un espace de 50m2 pouvant être aménagé en chambres.
Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos de 200m2.
Un garage attenant de 30m2 et une cave complètent ce bien.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie...) et d'un accès rapide aux plages, à seulement 25 minutes.
Pour plus de détails, contactez votre agence au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.
Celle-ci offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 19m2, son salon de 25m2 et sa cuisine attenante.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15, 13 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant.
Au second étage, un espace de 50m2 pouvant être aménagé en chambres.
Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos de 200m2.
Un garage attenant de 30m2 et une cave complètent ce bien.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie...) et d'un accès rapide aux plages, à seulement 25 minutes.
Pour plus de détails, contactez votre agence au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville
249 749 €
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