CHARMANT T1 AVEC TERRASSE À SAINT-FARGEAU PARIS XXE
En exclusivité, venez découvrir ce superbe T1 de 24m2 situé dans le très recherché secteur Saint-Fargeau, à proximité immédiate des transports (Tramway T3B à seulement 30 mètres) et des commerces de quartier.
Ce bel appartement, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de 1989 parfaitement entretenu, offre un cadre de vie calme et agréable, sans le moindre vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre lumineuse avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi que par sa spacieuse salle d’eau avec wc.
L’ensemble du logement a été entièrement rénové en 2019, avec des prestations de qualité.
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse aménagée de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave aménagée vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir sans plus attendre !
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 720€ / an • Taxe foncière : 733 € • Surface habitable : 24m2 • Terrasse : 12m2 • Rénovation complète : 2019 • Immeuble : 1989
En exclusivité, venez découvrir ce superbe T1 de 24m2 situé dans le très recherché secteur Saint-Fargeau, à proximité immédiate des transports (Tramway T3B à seulement 30 mètres) et des commerces de quartier.
Ce bel appartement, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de 1989 parfaitement entretenu, offre un cadre de vie calme et agréable, sans le moindre vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre lumineuse avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi que par sa spacieuse salle d’eau avec wc.
L’ensemble du logement a été entièrement rénové en 2019, avec des prestations de qualité.
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse aménagée de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave aménagée vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir sans plus attendre !
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 720€ / an • Taxe foncière : 733 € • Surface habitable : 24m2 • Terrasse : 12m2 • Rénovation complète : 2019 • Immeuble : 1989
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant t1 avec terrasse à saint-fargeau paris xxe
229 000 €
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