Name: ALTKIRCH : Maison avec charme & authenticité
SKU: 4398
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

361 m² / 631 m²

8 pièces

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CHARME & AUTHENTICITE au cœur d’Altkirch, avec très belle vue Vosges, superbe maison composée de deux lots :
- Un très bel appartement de 231 m2 dans lequel vous trouverez un grand dégagement, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, un salon-séjour avec accès terrasse et véranda, 3 belles chambres, une salle de bains & à l’étage, 4 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grenier.
- Au rdc de cet immeuble : un local professionnel de 130 m2 en excellent état avec salle de réunion, bureau, petite cuisine équipée et sanitaires.
Une dépendance au fort potentiel complète le bien (environ 56 m2 par niveau → rdc + étage) ainsi qu'un garage de 113 m2.
Avantages de cet immeuble : vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 6.31 ares.
A VISITER SANS ATTENDRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 4398
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 466 € - 4 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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