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Investissement - paris - 44m²
— Paris-18e 75018 —
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Appartement – Paris – 44m²
À VENDRE – 3 PIÈCES PARIS 18e – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC POTENTIEL DE REVALORISATION
Idéalement situé rue du Poteau, dans le quartier vivant de Jules Joffrin (Paris 18e), découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 44 m², au première etage sur rue piétonne, orienté plein sud, au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové (parties communes de standing).
Points forts :
Surface : 44 m²
Loyer annuel hors charges : 6 500 €
Locataire en place depuis 1985 (77 ans) – bail longue durée
Rentabilité nette hors charges : 2,15 %
Travaux à prévoir (appartement à rafraîchir)
Immeuble refait à neuf, aucune charge à prévoir
Proche métro (Lignes 12 et 4), marché de l'Olive, vie de quartier recherchée
Un placement sécurisé et patrimonial, avec une forte perspective de revalorisation à moyen terme, idéal investisseur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
À VENDRE – 3 PIÈCES PARIS 18e – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC POTENTIEL DE REVALORISATION
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Points forts :
Surface : 44 m²
Loyer annuel hors charges : 6 500 €
Locataire en place depuis 1985 (77 ans) – bail longue durée
Rentabilité nette hors charges : 2,15 %
Travaux à prévoir (appartement à rafraîchir)
Immeuble refait à neuf, aucune charge à prévoir
Proche métro (Lignes 12 et 4), marché de l'Olive, vie de quartier recherchée
Un placement sécurisé et patrimonial, avec une forte perspective de revalorisation à moyen terme, idéal investisseur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_8353
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement - paris - 44m²
285 000 €
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