Name: Centre ville-t3-65m²
SKU: T66313-IMMOVAL
Price: 320250 EUR
Availability: InStock

320 250 €

Financer ce bien à partir de 1 617 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 115 € €	53 500 € €
15 ans	2 271 € €	88 455 € €
20 ans	1 854 € €	124 718 € €
25 ans	1 617 € €	164 856 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

Immoval

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Au coeur du centre-ville de Strasbourg, IMMOVAL vous présente ce magnifique appartement en duplex de 65 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble historique de 1378, entièrement réhabilité en 2006.
Ce bien rare allie cachet de l'ancien et confort moderne grâce à un agencement parfaitement optimisé sur deux niveaux :
Premier niveau : une entrée desservant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Niveau inférieur : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une seconde salle d'eau, un WC séparé et une deuxième chambre au calme.
Vous serez séduits par le caractère unique de ce bien, son emplacement premium et son atmosphère chaleureuse au coeur de la vie strasbourgeoise.
Un bien rare sur le marché contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite !

Référence: T66313-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 203 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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