Appartement 3 pièces vendu loué – idéal investisseur terrasse, cave, garage – dpe c

À Strasbourg, dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,17 m², bien agencé, en bon état général, et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE : C).

Le bien se compose de :
• Une entrée avec dégagement
• Un salon-séjour lumineux de plus de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 4,95 m²
• Une cuisine indépendante avec accès terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• Deux chambres bien séparées
• Une salle de bains avec baignoire
• WC séparés

En complément :
• Un garage privatif en sous-sol
• Une cave
• Ascenseur dans l'immeuble

Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Bail en cours, locataire sérieux en place.

Diagnostic de performance énergétique : Classe C
Prix de vente : 154 900 € FAI (146 000 € net vendeur + 8 900 € honoraires à la charge du vendeur)
Garage inclus dans le prix
Taxe foncière : 1 101 € / an
Charges de copropriété : 262 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur…)

Résidence calme, bien située, proche des transports, commerces et axes rapides.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien vendu loué !
Référence agence : 3730