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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex de 25m² avec chambre en mezzanine rue du mail
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
APPARTEMENT RUE DU MAIL 25M² ( carrez 22.98m² + 2.28m² hors carrez sur la mezzanines à 1.70m²) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,
Le bien a été rénové en 2020 , il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée , d'une chambre en mezzanine , une salle de bains équipée (douche , d'une vasque avec rangements, wc sanibroyeur )
Le bien peut être vendu libre ou occupé ( bail en cours loyer 653€ / MOIS) , le bien est actuellement meublé .
Situé au cœur d'un quartier dynamique, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à deux pas du centre-ville et du métro.
Les charges de copropriété sont maîtrisées (env. 120 € annuel) et la copropriété comprend 19 lots. TAXE FONCIERE 2025 : 320Euros
AURELIE LEROY
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien a été rénové en 2020 , il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée , d'une chambre en mezzanine , une salle de bains équipée (douche , d'une vasque avec rangements, wc sanibroyeur )
Le bien peut être vendu libre ou occupé ( bail en cours loyer 653€ / MOIS) , le bien est actuellement meublé .
Situé au cœur d'un quartier dynamique, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à deux pas du centre-ville et du métro.
Les charges de copropriété sont maîtrisées (env. 120 € annuel) et la copropriété comprend 19 lots. TAXE FONCIERE 2025 : 320Euros
AURELIE LEROY
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 180
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex de 25m² avec chambre en mezzanine rue du mail
145 000 €
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