Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(09270) - MAZÈRES - CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 128 m2 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - LUMINEUX - DEUX GARAGES - TERRASSES - CLOS - CALME -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJxuDNO_3ge
Optimhome vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de plain-pied de 128 m², avec double garage, jardin et de nombreux atouts.
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mazères, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses GRANDES baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, et de nombreux espaces pensés pour faciliter le quotidien.
Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir.
Les atouts de ce bien :
Maison entièrement de plain-pied, construite en 2004
Deux garages de 18 m² et 20 m²
Un bureau parfait pour le télétravail
Buanderie avec point d'eau
Cellier attenant à la cuisine
Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours
Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
Cuisine équipée et fonctionnelle
Volets roulants électriques à commande centralisée
Fenêtres en double vitrage
Chauffage au gaz via chaudière
Vide sanitaire assurant confort et isolation
Connexion fibre pour un internet rapide
Portail électrique pour plus de praticité et de sécurité
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE réalisé après Juillet 2021.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
(09270) - MAZÈRES - CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 128 m2 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - LUMINEUX - DEUX GARAGES - TERRASSES - CLOS - CALME -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJxuDNO_3ge
Optimhome vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de plain-pied de 128 m², avec double garage, jardin et de nombreux atouts.
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mazères, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses GRANDES baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, et de nombreux espaces pensés pour faciliter le quotidien.
Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir.
Les atouts de ce bien :
Maison entièrement de plain-pied, construite en 2004
Deux garages de 18 m² et 20 m²
Un bureau parfait pour le télétravail
Buanderie avec point d'eau
Cellier attenant à la cuisine
Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours
Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
Cuisine équipée et fonctionnelle
Volets roulants électriques à commande centralisée
Fenêtres en double vitrage
Chauffage au gaz via chaudière
Vide sanitaire assurant confort et isolation
Connexion fibre pour un internet rapide
Portail électrique pour plus de praticité et de sécurité
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE réalisé après Juillet 2021.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Référence: B1vnawcTgx
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison - 6 pièces - 130 m² - mazères 09270
258 000 €
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