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Prox saint gaudens, superbe villa contemporaine en ossature bois.
— Saint-Gaudens 31800 —
Nos partenaires locaux
10 minutes de SAINT GAUDENS: au coeur du piémont Pyrénéen sur la route de l'Espagne et des stations de ski, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 190 m² habitables avec piscine plus un gîte indépendant de 42 m². L'ensemble offre des prestations remarquables dans un style moderne, épuré mais cosy. Un bien atypique et rare dans le secteur. Véritable coup de coeur pour la pièce à vivre de 78 m² baignée de lumière, belle cuisine équipée, 3 chambres sur la partie principale dont une suite parentale, salle d'eau, wcs. Annexe avec arrière cuisine, cellier, garage, abri. Gîte attenant ou appartement indépendant de 42 m² dans le m^me esprit que la maison. Chauffage avec pôele à pellets, clim réversible. Assainissement conforme en micro station. Terrain de 2106 m² à l'orée des bois et aux départs de jolies ballades. La maison idéale pour votre arrivée au coeur de notre région !!! Classe énergie: B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 381 et 1 869 par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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